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"집 계약할 때마다 복비가 이렇게 나온다고? 하면서 당황했어요. 월세는 보증금과 월세를 따로 환산해야 해서 더 복잡하고요!"
왜 많은 사람들이 중개수수료 계산으로 고민할까?
솔직히 말하면 매매와 전세는 단순히 금액에 요율을 곱하면 되는데, 월세는 보증금 + (월세×100)으로 환산해서 계산해야 해서 복잡하게 느껴져요. 거기에 오피스텔은 주거용과 업무용에 따라 요율이 두 배 가까이 차이나니까 더 헷갈리고요.
개인적으로는 원리만 이해하면 어렵지 않은데, 지자체별로 세부 요율이나 상한액이 다를 수 있어서 해당 지역 규정을 반드시 확인해야 한다는 점이 중요해요.
놓치면 아쉬운 계산법의 진짜 포인트
가장 중요한 건 거래 당사자 모두가 중개수수료를 부담한다는 원칙이에요. 매매라면 매도인과 매수인 모두, 임대차라면 임대인과 임차인 모두 내야 하거든요.
월세 계산에서는 5천만원 미만 구간에서 일부 지자체가 월세×70을 적용하거나 별도 상한 규정을 두니까 이 부분도 체크해야 하고요. 상한 요율 안에서는 협의가 가능하다는 것도 놓치면 안 될 포인트예요.
중개수수료 계산 이렇게 쉬웠어? 전세·월세·오피스텔 복비까지 총정리 - Personal Trend
중개수수료 계산기
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