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9·7 대책 후 내 집 마련 가이드: LTV 40%·전세대출 2억 체크리스트 "9·7 대책 발표 후 우리 집 마련 계획도 바뀌어야 할까요?"왜 많은 사람들이 9·7 부동산 대책에 주목할까? 솔직히 말씀드리면, 이번 대책은 기존과는 확실히 다른 접근이에요. LTV 40% 규제나 전세대출 2억 일원화 같은 변화가 실제 내 집 마련에 미치는 영향이 생각보다 크거든요. 개인적으로 직접 분석해보니, 15억 집 기준으로 자기자본이 1.5억이나 더 필요해졌더라고요. 특히 1주택자 갈아타기 계획이 있으시다면 전략을 완전히 바꿔야 할 상황이에요.놓치면 아쉬운 실전 대응법의 진짜 포인트 하지만 변화가 있으면 기회도 있는 법이죠? 135만 가구 공급 목표와 LH 직영 전환은 분명 긍정적인 신호거든요. 서리풀·과천지구처럼 교통 좋은 곳에 85㎡ 초과 중대형까지 늘어나니까, 실제 가족 단위 실수요자.. 2025. 9. 8.
냉동 보관 절대 금지 음식 5가지와 올바른 보관 꿀팁 총정리 "일단 냉동고에 넣어두면 안전하다"고 생각하셨는데, 오히려 맛이 망가지거나 위험할 수도 있다는 거 아시나요? 저도 치킨 남은 거 냉동해뒀다가 해동해서 먹어보니까 완전 눅눅해져서 실망했던 기억이 있거든요.냉동하면 망치는 대표적인 음식들 튀김류는 냉동의 최대 적이에요. 해동 과정에서 기름과 수분이 분리되면서 바삭함이 완전히 사라져요. 삶은 달걀도 흰자가 고무처럼 질겨지고, 요거트나 생크림은 유청이 분리되면서 크리미한 질감이 무너져요. 오이, 상추 같은 아삭한 채소들도 냉동 후엔 물러져서 먹을 수가 없어요.놓치면 위험한 보관 상식들 "냉동하면 세균이 다 사라진다"는 건 잘못된 상식이에요. 증식 속도만 늦어질 뿐이고, 저온에서도 살아남는 균들이 있거든요. 실온 해동은 절대 금지고, 재냉동도 위험해요. ?.. 2025. 9. 5.
K패스 개편 총정리 - 정액제와 환급형, 내게 맞는 절약 전략은? 매달 교통비만 10만원 가까이 나가니까 정말 부담스럽죠? 저도 출퇴근하면서 느끼는 건데, 2026년부터 K패스에 정액제 방식이 새로 추가된다는 소식이 있어요. 기존 환급형과 어떤 게 더 유리한지 궁금하시죠?새로운 정액제, 누구에게 유리할까? 기본 정액제는 월 62,000원(혜택 대상 55,000원)인데, 월 교통비가 9만원 이상 나오시는 분들에게는 확실히 유리해요. 예를 들어 지하철을 월 60회 이용하면 약 93,000원인데, 환급형으로 20% 돌려받아도 74,400원이지만 정액제는 62,000원 고정이거든요. GTX나 광역버스까지 포함하려면 월 100,000원(혜택 대상 90,000원)이에요.놓치면 손해보는 선택 기준들 월 교통비 6만원 이하라면 환급형이 답이고, 9만원 이상이면 정액제가 압도적으.. 2025. 9. 5.
2025 케데헌 뚝섬 드론 라이트 쇼 관람 꿀팁 - 꿀자리부터 일정 체크까지 한눈에 9월 7일부터 시작되는 케이팝 데몬 헌터스 드론쇼, 정말 화제가 되고 있죠? 원래 6일 시작 예정이었는데 우천 때문에 하루 연기됐다고 하더라고요. 상반기에 회차당 평균 2만 2천 명이 관람했다니까 이미 서울 대표 야간 프로그램으로 자리 잡은 것 같아요.1,200대 드론이 그리는 서울 명소들 이번엔 청담대교, 북촌한옥마을 등 서울 명소와 케데헌 캐릭터를 한강 상공에 구현한다고 해요. 개인적으로 카카오와 협업해서 만든 '서울 나들이' 컨셉이 흥미롭더라고요. 드론쇼 자체는 15분밖에 안 되지만, 전후 문화공연까지 합치면 총 1시간 45분 정도의 알찬 프로그램이 되거든요.놓치면 아까운 10월 특별 이벤트 10월 25일 노을공원 특별공연은 정말 기대돼요. 2,000대 규모로 진행되고 서울 바비큐 페스타와 연계.. 2025. 9. 5.

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